主题：刚需购房 以下五点别忽视

2012年是个买房年”，这样的判断如今看来，正是对刚需一族来说的。在过去的大半年时间里，借着开发商的“以价换量”，

无论是从成交量还是成交面积段来看，刚需产品、刚需户型都赢得了最大的市场份额。

那么，刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢？业内人士建议，不妨从以下五点着手。

8月份，在一家媒体工作的杨先生终于买房了，因为年近30岁的他时刻面临着结婚的问题。

笃信“中国楼市会崩盘”的他，从2007年毕业开始，错过了一个又一个买房时机。

盼着楼市崩盘而房价大降的他，不仅没赶上均价3000元/平方米的好时代，甚至也错过了5000元/平方米的2009年，只能在2012年的6500元/平方米时买了房子。

这对刚需一族来说，可能很残忍，但是很现实。在当下市场环境里，能够影响房价的主要因素有两个，一个是土地，另一个是货币。

目前，由于受到“耕地红线”的限制，土地没有放开供应，导致供需结构失衡，房价不断畸形上涨

另一方面，货币超发则越来越严重，目前货币总量已经超过90万亿元，这更是以通货膨胀的方式拉升了房价