主题：金得园怎么样？日出盛花火：这个项目位于杏花岭区，属于…

说实话了，虽说都是小产权，但是差距还是有的，地理位置就先别提了，因为这个是已经订好了的，没有办法改变了。你先看看这个图片，简直就是危楼的感觉啊，就是外立面刷了新漆而已，性价比相当的不高！金得园现在还没有个明确的价格，只是认筹均价，怎么看都看上不上的想法啊！

凯旋街给人的感觉就要走出太原市啦，在地图上也快要圈不到了，即使是开车也不愿意过去了，而且周边的配套设施也不是很完善，我就担心生活会非常的不方便，本来是想给父母买套房子养老了，只要在郊区，不是很吵，绿化说的过去就行，但是这里总觉得太偏了，怕住着不方便，去看看父母也老远了！

去参加搜房网的看房团的时候拿到了一张搜房图，在地图上找了一下金得园，妈妈咪呀，简直死太偏了，再有一点点就出地图了，可以说是太原的边界了，即使这里的配套设施再怎么好，我也不会去了，离着太原城高速倒是挺近的，我觉得这么偏的地方，晚上就更危险了，太原现在发展的重心在南城，所以我自己还是觉得南边热闹一些！

政府的管理已经抵挡不住小产权房子的步伐了！如今太原市的第五批的黑项目已经曝光了，但是我又发现在之前曝光的小产权也好，黑项目也罢，收敛了没有几天，又开始火热的开售了，根本无视这个曝光，感觉一点影响也没有。为什么会这样呢，我知道是小产权之后肯定是不会再买了，但是对于大部分的刚需来讲的话，价格合适就是最大的合适，小产权也无所谓了，正是因为有市场，这样的黑项目才可以“勇往直前”啊！

刚需买房是主流啊，现在的小产权盛行，都是被刚需购房者给消化了，其实我是认为小产权真正的界定非常的重要，我是不建议买那种外来的开发商，证件还不全的房子。如果是本地工商局注册的开放商公司，就算以后有什么问题追究责任的时候还是可以找到维权的办法，当然这是万一了，像城中村改造的项目我还是比较支持的，毕竟这个村委会是始终存在的，可能就是买卖房产的时候有些麻烦而已。

看这个楼盘的综合得分也不是很高啊，交通和环境才三颗星的样子，开发商的评价只有一颗星，选择小产权的房子是有很大的风险的，现在太原严打小产权，这可不是说说就算了的，好多的小产权都关门了，甚至有的连售楼部也不见了。像城中村改造的项目是越来越被大家所接收了，智诚的挂牌成功也是推进了改造的顺利进行，但是开发商不靠谱的那种项目，建议还是不要碰了，业委会是不会跑的，但是开发商像那种皮包公司一样，跑路了咋办，后悔可就来不及了呀！

金得园在凯旋街上，位置相当的偏僻，我以前也没有听谁说过，但是一查离着山西省肿瘤医院很近，那我就大概知道什么位置了。旁边还有个未来小区，倒是不孤单了哈。金得园内共有2栋住宅楼，一栋是9层，一栋是30层，哈哈，很难想象这个开发商怎么想的啊，一高一低的，都不会影响采光的啊，为什么不合理利用全部建成高层呢

优势:1、地处老城区，周边配套成熟满足业主所需；
2、建设路通车，交通便捷；
3、主力87、95平米刚需户型。不足:1、证件不齐全；
2、容积率较大、绿化率较低；
3、车位少。

首先不喜欢金得园这个名字，有点看不懂，其次不喜欢这个地段，并且给售楼部打了好几次电话，都打不通，打听到以前的业主，说是到现在证件还不全，还是不考虑了。

金得园的房子本人感觉还是不错的，至少价格便宜啊！想我们这些刚工作的群体本来买房子都是一座大山，有这么便宜的房子很划算啊！还有就是工作地点也在这附近，真是太方便了。