9月11日，记者从太原市城中村改造优化审批跟踪服务推进会上了解到，城中村改造审批过程中，“五证”办理时间均不得超过20个工作日，其中“三证”可并联审批。

这对于小产权来说，无疑是一个天大的好消息，在漫长的小产权整治过程中，小产权的政策和小产权的走向一直是太原房地产从业者和购房者关心的问题，这次优化审批手续，是对于耿市长集中改造城中村的一个有力支持，集中办理“五证”可以提高政府的审批效率，同时也给城中村改造开通绿色通道，快捷的办理五证，加快预售销售。这或许可以在一定程度上对房价造成影响，短期内房价预计会有波动。

同时，会上还下发了太原市政府出台的《关于优化城中村改造审批流程的通知》。《通知》规定，城中村改造审批将实行扁平化作业。被列入整村拆除计划的城中村改造地范围方案需进行联审。相关部门根据联审意见批复改造用地范围，改造用地范围划定时限为3个工作日。在改造用地范围划定的同时，先行开展地籍调查等前期工作，土地确权、收储工作与改造用地范围划定批复同步完成，两项工作办理时限为15个工作日。

城中村改造总平面规划及建筑单体设计方案由市政府进行审查。总平面规划及建筑单体方案审批时限（不含公示及上报市政府时间）为15个工作日。

设计方案审查合格后，改造项目各项手续由相关部门进行并联审批。市国土局根据规划条件进行土地挂牌出让，并办理国有土地使用权证。土地出让的办理时限（不包括公开交易时间）为20个工作日。

此外，城中村改造项目全部纳入棚户区改造范围，办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，具备销（预）售条件后，办理房屋销（预）售许可证，办理时限均为5个工作日。

据了解，目前太原市共拆除建筑面积394.26万平方米、锅炉4934台。年度计划实施拆除的46个城中村中，38个已经开始拆除。其中小店区新庄、杏花岭区享堂、尖草坪区光社、万柏林区沙沟、前北屯等5个村基本完成整村拆除。

附：太原2013年最新最全城中村改造名单（21个）

2013年要整村拆除完毕的城中村：

小店区：徐东，新庄，亲贤，杨家堡

迎泽区：郝庄，双塔

杏花岭区：道场沟，享堂，敦化坊

尖草坪区：光社，大东流，新村

万柏林区：南社，沙沟，前北屯

晋源区：吴家堡，棘针，南阜，城北，义井

经济开发区：城西

棚户区 一样的吗？    

其中“三证”可并联审批。 想知道是哪三个？

真真是极好的 现在真的是城中村产权的春天了 

咱们是棚户区改造项目 是不是也一样啊

希望吧 感觉没有那么快的

五证办妥了 就好了