查看更多精彩图片>>
“我们楼下开了一家饭店，油烟味特别重，还到处是蟑螂。”这样的抱怨经常听到，其实，除了餐馆，旅馆、理疗馆、美容美发、小诊所、辅导班、小饭桌、小公司，这些小型经营场所近几年在居民楼里比较多见，尤其地段好的居民楼，几乎有一半以上的房子作为商用。 10月24日，太原市政府办公厅下发了《居民楼内餐饮等经营行为集中整顿实施方案》，明确要求在居民住宅楼内从事餐饮等经营活动，必须具备5项必备条件和相关证件或资格，不符合规定要求的将予以取缔。
小区门面房和出租房屋商用的物业费要比居民高出一倍，冬季的取暖费，只要是商用的房子，要按商用价钱缴纳：正常的居住用户物业费为90元/月；非居住用户150元/月；正常居住户的取暖费为7.55/m2，非居住用户的取暖费为9.35/m2。
○特别档案
居民楼内从事经营活动需要具备的条件
根据太原市人民政府办公厅关于印发 《居民楼内餐饮等经营行为集中整顿实施方案》要求，在居民住宅楼内从事餐饮等经营活动，必须满足下列条件： （一）必备条件。在居民楼内从事经营活动，必须满足下列条件： 1.经所在居民楼住户同意，并报所在小区物业备案； 2.经营场所取得《消防许可证》或相关证明； 3.取得工商《营业执照》； 4.符合经营性用电相关规定； 5.外来从业人员取得暂住证。 （二）选择条件。开展下列相应经营活动，应取得相关证件或资格： 1.产生油烟、噪音等污染的，必须取得环评合格报告或证明； 2.提供住宿的，必须取得《公共场所卫生许可证》； 3.使用燃气（管道或罐装）的，必须符合燃气使用相关规定； 4.从事娱乐、文化等经营活动的，必须取得相关许可或证明； 5.从事餐饮经营活动的，必须取得《餐饮服务许可证》。
查看更多精彩图片>>
“我们楼下开了一家饭店，油烟味特别重，还到处是蟑螂。”这样的抱怨经常听到，其实，除了餐馆，旅馆、理疗馆、美容美发、小诊所、辅导班、小饭桌、小公司，这些小型经营场所近几年在居民楼里比较多见，尤其地段好的居民楼，几乎有一半以上的房子作为商用。
10月24日，太原市政府办公厅下发了《居民楼内餐饮等经营行为集中整顿实施方案》，明确要求在居民住宅楼内从事餐饮等经营活动，必须具备5项必备条件和相关证件或资格，不符合规定要求的将予以取缔。
小区门面房和出租房屋商用的物业费要比居民高出一倍，冬季的取暖费，只要是商用的房子，要按商用价钱缴纳：正常的居住用户物业费为90元/月；非居住用户150元/月；正常居住户的取暖费为7.55/m2，非居住用户的取暖费为9.35/m2。
○特别档案
居民楼内从事经营活动需要具备的条件
根据太原市人民政府办公厅关于印发 《居民楼内餐饮等经营行为集中整顿实施方案》要求，在居民住宅楼内从事餐饮等经营活动，必须满足下列条件：
（一）必备条件。在居民楼内从事经营活动，必须满足下列条件：
1.经所在居民楼住户同意，并报所在小区物业备案；
2.经营场所取得《消防许可证》或相关证明；
3.取得工商《营业执照》；
4.符合经营性用电相关规定；
5.外来从业人员取得暂住证。
（二）选择条件。开展下列相应经营活动，应取得相关证件或资格：
1.产生油烟、噪音等污染的，必须取得环评合格报告或证明；
2.提供住宿的，必须取得《公共场所卫生许可证》；
3.使用燃气（管道或罐装）的，必须符合燃气使用相关规定；
4.从事娱乐、文化等经营活动的，必须取得相关许可或证明；
5.从事餐饮经营活动的，必须取得《餐饮服务许可证》。