主题：房价松动遭遇利率攀升 部门“喊话”没大用

  虽然房价有所下滑，但随着银行房贷利率的走高，购房者并未享受到实质的优惠。央行、银监会“喊话”力保首套房贷已有近两月，但购房者最期待的优惠房贷利率仍然没有踪影，差别化房贷政策出现“落地难”

  部门“喊话”没大用

    层“喊话”换来的只是银行贷款发放节奏的加快，但利率方面仍处于“按兵不动”的淡漠期。
  目前首套房贷款利率上浮5%，最近在房贷政策的执行方面，并没有什么大的变化”。
   
    目前，在深圳市场上，能维持基准利率的仅汇丰银行、渣打银行、交通银行和招商银行，但都设置了相应的限制条件。

房价松动遭遇利率攀升

    国家统计局公布的最新全国房价数据显示，6月份70个大中城市中，有55个城市新建商品住宅价格环比下跌，占比将近八成，较上月大幅增加。一线城市中，仅有北京房价环比上涨0.1%，上海、广州、深圳降幅分别为0.7%、0.6%、0.4%。
    然而，虽然房价有所下滑，但随着银行房贷利率的走高，购房者并未享受到实质的优惠。
  

贷款跟不上延迟购房需求

    深圳银监局统计数据显示，截至2014年5月末，深圳市个人住房贷款余额5112.57亿元，比年初增加175.36亿元，占新增贷款比例的10.54%。据以上数据计算，深圳前5个月个人住房贷款余额平均每月增加约35亿元。
    面对今年以来，个人住房贷款占新增贷款比例较低这一问题，深圳市银监局统计信息处处长范乐宇表示：“今年房地产行业成交量有所下降，所以不能直接和去年高成交时的数据相比。发放贷款的金额与贷款需求有关，今年个人住房贷款增量有所下降主要原因是成交量下滑，当然贷款跟不上的话，会延迟购房需求。”
  
   

唉，房价又要上涨了啊

房价就是不怎么有下降的趋势

吃亏的总是老百姓

现在银行还没有动静啊

限购是没有影响吧

 看样子是不会降了吧

呵呵，也不知道会有什么影响

限购取消了，房价暂时还没有涨的迹象

那啥管用了