一、等额本金和等额本息的区别与选择
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变
本人觉得比较适合工薪一层的,每月稳定的支出,方便大家合理理财,但是缺点就是还的利息要比等额本息要多一些,前期是先还利息。
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款额递减
本人觉得比较适合手头还比较宽裕的人,一开始还款压力较大,慢慢越还越少,而且是先还本金,这样利息就能还得少一些。
做个简单的对比:房价5700一平,购房款积89.18平,首付3成,贷款35万,贷款时间10年
如果采用等额本息一共就得还给银行:485929 元
如果采用等额本金一共就得还给银行:473333 元
大家看出区别了吗?要正确选择适合自己的还款方式哦
一、等额本金和等额本息的区别与选择
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变
本人觉得比较适合工薪一层的,每月稳定的支出,方便大家合理理财,但是缺点就是还的利息要比等额本息要多一些,前期是先还利息。
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款额递减
本人觉得比较适合手头还比较宽裕的人,一开始还款压力较大,慢慢越还越少,而且是先还本金,这样利息就能还得少一些。
做个简单的对比:房价5700一平,购房款积89.18平,首付3成,贷款35万,贷款时间10年
如果采用等额本息一共就得还给银行:485929 元
如果采用等额本金一共就得还给银行:473333 元
大家看出区别了吗?要正确选择适合自己的还款方式哦