刚刚看到有人问到了公摊面积，小编就在这里给大家说说我了解到的一些关于公摊面积的的东西。
很多时候公摊容易被忽略，但其实它直接关系到了房子的使用面积，也就会影响居住的舒适度，所以是很关键的，不然等到交房的时候才发现房子咋变小了，就不好了。
公摊一般有9个项构成：电梯井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、共用墙体、值班警卫室。简单
来说，就是你的房子所在的那栋楼的公共部分都算是公摊的一部分，包括看得见和看不见的。
公摊过大的直接后果就是套内面积缩小，这个肯定会影响到你的居住噻，但公摊过小就会导致过道、楼梯间这些狭窄昏暗，也是会影响日常生活的。
看哈计算公式吧：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
不过，这个不需要自己算的，开发商会给数据。
根据不同的住宅情况，合理的公摊面积也不一样（嘿嘿，嘘，小编盗了一张图，方便大家看得更清楚）
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所以，亲们，买房的时候一定要了解清楚其公摊面积，然后计算下其套内面积看看大小是不是符合自己的住房需求。
公摊问题确实很重要
房子问题太多了
公摊太大了，买房子就不划算了
房子缩水了也没办法
刚刚看到有人问到了公摊面积，小编就在这里给大家说说我了解到的一些关于公摊面积的的东西。
很多时候公摊容易被忽略
，但其实它直接关系到了房子的使用面积，也就会影响居住的舒适度，所以是很关键的，不然等到交房的时候才发现房子咋变小了，就不好了。
公摊一般有9个项构成：电梯井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、共用墙体、值班警卫室。简单
来说，就是你的房子所在的那栋楼的公共部分都算是公摊的一部分，包括看得见和看不见的。
公摊过大的直接后果就是套内面积缩小，这个肯定会影响到你的居住噻，但公摊过小就会导致过道、楼梯间这些狭窄昏暗，也是会影响日常生活的。
看哈计算公式吧：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
不过，这个不需要自己算的，开发商会给数据。
根据不同的住宅情况，合理的公摊面积也不一样（嘿嘿，嘘，小编盗了一张图，方便大家看得更清楚）
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所以，亲们，买房的时候一定要了解清楚其公摊面积，然后计算下其套内面积看看大小是不是符合自己的住房需求。