黑心的开发商，你都忘了交房流程了么？
交房流程及注意事项一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如“两书一表”）；“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：5.1若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业； 5.2若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。
房子确实存在质量问题，开发商当时也无法提供“两书一表”（两书有但是涉嫌作假，并且内容含糊其辞）所以当时业主们拒绝收房，且自称吴总的也说过回去在解决大家提出的问题，就在第二天晚上就是2014年9月5日晚上10点44分相继收到开发商邮件发送收房通知！如图：
并且在附件文本中威胁业主不收房的话按照合同内容追责。
时至今日，由此看出开发商实在没有诚意找寻解决之道，而是一味推脱责任隐瞒事实，强逼业主收房！无视国家法律法规，实在令业主们寒心。
希望有关部门可以引起重视，解决问题，以免事情会进一步恶化！
黑心的人 看清楚吧
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黑心的开发商，你都忘了交房流程了么？
交房流程及注意事项一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如“两书一表”）；“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：5.1若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业； 5.2若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。
房子确实存在质量问题，开发商当时也无法提供“两书一表”（两书有但是涉嫌作假，并且内容含糊其辞）所以当时业主们拒绝收房，且自称吴总的也说过回去在解决大家提出的问题，就在第二天晚上就是2014年9月5日晚上10点44分相继收到开发商邮件发送收房通知！如图：
并且在附件文本中威胁业主不收房的话按照合同内容追责。
时至今日，由此看出开发商实在没有诚意找寻解决之道，而是一味推脱责任隐瞒事实，强逼业主收房！无视国家法律法规，实在令业主们寒心。
希望有关部门可以引起重视，解决问题，以免事情会进一步恶化！