主题：买婚房也要划算买！选公积金贷款 首付利率都低一大截~~

  作为“80后”，我们都到而立之年了，买房结婚正当时，而高高在上的房价已经成为阻挡我们苦逼工作一族买房结婚的一个重大障碍！尽管政府多次出台相关政策叠加调控楼市，力度前所未有啊~~~可是，从各楼盘以及对80后刚性需求者调查的情况来看，刚需族依然“很受伤”！！

  不过幸好我俩都有公积金缴纳，买房时如果已经连续缴存公积金满6个月，即可申请公积金贷款。

 我算了一下，买文教城的房子，假设我们选择公积金贷款，首付三成，贷款49万元的话：

  公积金5年以上房贷利率为4.5%，“等额本息”还款方式则月还款额为3207元，“等额本金”首月还款额为4043元，逐月递减。“等额本息”方式，本息合计支出为769627元;“等额本金”方式，本息合计支出为731100元。

商业贷款：一般购房都是采用最新基准利率，6.55%，，“等额本息”还款方式则月还款额为3668元，“等额本金”首月还款额为4717元，逐月递减。“等额本息”方式，本息合计支出为880260元;“等额本金”方式，本息合计支出为812288元。

综合比较，如果按照月算，

“等额本息”还款方式公积金比商贷节省400多，总计节省11万多！

“等额本金”方式公积金比商贷节省近700，总计节省8万多！

公积金贷款无论月供、本息合计支出，都比商贷要低得多。这是相当划算的啊！！

谁不知道公积金贷款好啊

刚需族依然“很受伤”！！

买房结婚正当时，而高高在上的房价已经成为阻挡我们苦逼工作一族买房结婚的一个重大障碍！

公积金贷款无论月供、本息合计支出，都比商贷要低得多。

怎么划算怎么买