主题：“涨价令”来袭，还在观望的你不怕价格越长越高吗？

   近日，有报道称，北京部分房地产企业召开内部会议，传达“涨价令”，最快从12月份开始做出价格调整。真的假的啊？

   近日来，在我们的微博、微信上不断有消息称省城部分楼盘也有涨价计划。因此更多市民开始担心省城的房价是否会上涨，原本低价促销的楼盘是否有可能会“反水”呢？

微博热议：省城部分楼盘有涨价计划

房地产行业是我国经济的重要支柱，对于促进社会的经济发展发挥了举足轻重的作用，在整个社会生活中扮演着重要的角色，而与普通市民关系最紧密的应该就当属房价问题了。11月28日，中国证券报报道称，近期北京有数家房企发布了“涨价令”，其主要内容在于，取消优惠措施、推出高端房源，甚至直接上调价格等。调整时间多集中在12月份。并称不仅是北京，在全国其他热点城市，自9月以来频繁推出的价格优惠活动已明显减少。在一些热点区域，涨价现象已经出现。

这难道是预示房价上涨的标志？

降温、拐点、冷风吹；助贷、松绑、救市忙……近来一段时期，梳理见诸媒体的关于楼市走向报道，上述关键词的出现频率大大增加。纵观现在的省城房地产市场，从11月份以来，关于楼市和房价走势的讨论持续不休。

近日，微博、微信上不断有消息称部分楼盘已有涨价计划。对此，了解了省城包括龙湾情怀、龙湾写意、府东公馆、宾利国际星城等多个楼盘了解到，涨价传言并不确凿，并被各开发商否认。小店宾利国际星城的一位项目负责人向记者透露，目前太原商品房供过于求，积压房源需三年才能销售完。“我认为涨价那只是传闻，就目前省城楼市情况来看，因为房价低，各房企库存量大，涨价暂时不可能。预计明年后半年到后年，价格能够慢慢回稳就不错了。”

据了解，目前太原市商品住宅供应结构失衡，刚需房供应不足、改善型房源却过剩。单价每平方米在万元以上的楼盘不少，且户型很多起步就在100平方米以上，大户型居多，普通购房者买不起也不会考虑；单价在五六千元一平方米的毛坯房，或七千多元一平方米的精装房，是目前市场上比较低的价格，这相当于太原两年前的水平，价格无太大波动。

目前，太原楼市的一个显著特征，就是对全国市场的亦步亦趋效应。政府会不会出手，选择什么节点出手，采取限购松绑还是信贷给力……一切取决于主政者的研判和决断。而这，无疑是太原房价走势的最大变量。

要涨价了么

真的假的啊

太原也是么

应该涨价了

不是吧，根本买不起

政府刺激看来有效啊

不要吧，又要涨

不是在观望，是盼着房价不要那么猛涨

怕啊