二手房交易要交多少税？好多人一直有个想法就是买新房要比买二手房划算，主要就是要多出一些税钱。最近我省出台的《应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管办法》规定，具体介绍了一下大家想要了解的问题！“不能直接按纳税人申报的价格计算税款，还需由税务部门进行价格评估。申报价格高于评估价格的，以申报价格计税；申报价格明显低于评估价格，且无正当理由的，以评估价格计税。”
价格需“评估”
该《办法》适用于我省行政区域范围内存量房（俗称二手房）交易环节的税收征管。发生二手房交易的单位和个人，应在办理产权变更登记前，向地税机关申报缴纳相关税款。交易双方应依法如实申报交易价格，依法足额缴纳相关税款。
计税时，税务部门将对纳税人申报的二手房交易价格进行全面评估审核，我省禁止不经评估即直接按纳税人申报的交易价格征税。税务部门应用房地产批量估价技术确定二手房交易价格估值，并下浮一定比例形成评估价格。自2015年1月1日起，各地下浮比例不得超过10%，具体比例由各市地方税务局确定。计税要"比较"评估价格与纳税人申报价格进行比对，对于申报价格高于评估价格的，以申报价格计税；对于申报价格明显低于评估价格的，将进一步经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由，经确认有正当理由的，予以认可；无正当理由的，以评估价格作为依据核定计税价格征税。
以下情况可视为有正当理由：法院裁决；拍卖；亲属（三代以内血亲）间交易且申报价格不低于评估价格的规定范围；房屋客观上有明显缺损且申报价格不低于评估价格的规定范围；税务部门认定的其他情形。纳税人应按当地主管地税机关要求提供正当理由的合法、有效资料。
二手房要的税多吗
新政是什么
二手房便宜吧
评估什么了
二手房交易要交多少税？好多人一直有个想法就是买新房要比买二手房划算，主要就是要多出一些税钱。最近我省出台的《应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管办法》规定，具体介绍了一下大家想要了解的问题！“不能直接按纳税人申报的价格计算税款，还需由税务部门进行价格评估。申报价格高于评估价格的，以申报价格计税；申报价格明显低于评估价格，且无正当理由的，以评估价格计税。”
价格需“评估”
该《办法》适用于我省行政区域范围内存量房（俗称二手房）交易环节的税收征管。发生二手房交易的单位和个人，应在办理产权变更登记前，向地税机关申报缴纳相关税款。交易双方应依法如实申报交易价格，依法足额缴纳相关税款。
计税时，税务部门将对纳税人申报的二手房交易价格进行全面评估审核，我省禁止不经评估即直接按纳税人申报的交易价格征税。税务部门应用房地产批量估价技术确定二手房交易价格估值，并下浮一定比例形成评估价格。自2015年1月1日起，各地下浮比例不得超过10%，具体比例由各市地方税务局确定。计税要"比较"评估价格与纳税人申报价格进行比对，对于申报价格高于评估价格的，以申报价格计税；对于申报价格明显低于评估价格的，将进一步经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由，经确认有正当理由的，予以认可；无正当理由的，以评估价格作为依据核定计税价格征税。
以下情况可视为有正当理由：法院裁决；拍卖；亲属（三代以内血亲）间交易且申报价格不低于评估价格的规定范围；房屋客观上有明显缺损且申报价格不低于评估价格的规定范围；税务部门认定的其他情形。纳税人应按当地主管地税机关要求提供正当理由的合法、有效资料。