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主题:太原楼市为啥“难”

发表于2014-12-04



太原楼市如今啥情形?火爆场景虽然不在,但价格依然坚挺。很多人在等着房子。房子会吗?目前购房者的心态就是观望,大部分的购房者都在观望,观望楼市,都在想着,到底楼市会不会,因为确实是很多楼盘都有了的迹象,甚至有些品牌开发商都已经在了,这样一来,这样价格是楼市的最低点么?后期还有一触即发,反弹么?其实,这说明,太原楼市真的一个字“难”


太原楼盘成本基本上在6000元以上。这钱怎么算来的?按开发商的道理,首先是地价,其次是税费(契税、营业税、印花税、所得税、土地税),第三是像民间融资这样的财务成本,除此之外,还有其他费用不能提到桌面上


当然另一个重要方面就是大家高涨的买房热情。


多数开发商认为短期内不会,因为受成本限制。


房子价格能不能降,由成本和需求决定。地价能降否?开发商愿意让利否?需求能降温?


在特立独行的太原楼市中,双方都在等待……,但,基本上很难,你是否认同?




发表于2014-12-04

确实挺难的了呀

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