主题：猛戳！还不晚，买下新房最快拿到“大红本”

房产证也就是百姓所说的“大红本”，代表了房屋的归属和产权情况，当购买了五证齐全的商品房，并通过一系列的签约备案之后，就可以顺利取得房屋权证了。领证要经过哪些流程?需要注意什么?

一般所说的买了新房申领房产证，规范来说其实是一个新建商品房办理转移登记的过程，也就是要把新建商品房的权登记到购房人本人的名下。市房管局房产产权登记制证发证科工作人员说，这个领证过程听起来似乎有些复杂，其实只要事先准备齐全各项资料，审批过程只需要15个工作日就可以完成。

新建商品房的转移登记是实现房屋确权的最后一步，通俗来讲就是只有取得房屋权证才能有效证明房屋是属于自己的。对新建商品房而言，五证齐全后开发商还需要办理房屋的初始登记，这样才可以为购房人办理房产证。

当购买的房屋已经办理新建商品房初始登记证后，还需要准备房屋登记申请书，可以到市房产办证交易服务大厅二楼的咨询台领取一份申请书，除此之外还需要准备不动产也就是购房，还有商品房买卖合同、购房人身份证明以及房屋的测绘报告，有了这些材料才具备申领房产证资格。提交材料后，窗口会为购房人出具市房产测绘的受理单，一般来说，受理时限为5个工作日，5个工作日后购房人就可以来领取测绘报告。

这个还真不知道了