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主题:业主们不是好惹的 乱收费必然引起反抗

发表于2015-01-13

   之前一直都是买房期间开发商各种坑业主,但是现在业主也不是好惹的了。其实本来就应该好好相处,买卖成了仁义更应该在,但是太原最艰难的有俩小区就爆发了业主和物业以及开发商的矛盾,唉真是揪心啊。


王村南街太原树脂厂小区的物业就征收热源易地建设等费用,前不久,向业主下达了“死命令”,限1月10日前缴清,否则“停电收费是必须的”。眼看“限电”之日即将来临,9日上午,业主们再次集结与物业进行交涉,要求物业出示收费依据。双方僵持两小时的结果是,不停电,12日,也就是昨天,再一起到热力部门“说个清楚”。但是,在昨天约好的日子,物业爽约,致业主们气愤不已。“我们应该缴什么费,让物业说清楚有那么难吗?”

业主与物业产生意见分歧,缘于去年10月份小区的供热管网改造。1月9日上午,在该小区物业办公室,聚集了不少前来交涉的业主。有业主介绍,去年冬天,他们小区由区域供热改为集中供热,两个月来,供热不错,他们挺满意。但后来物业要求业主必须支付的三项费用,引起大家不满。三项费用分别是:热源易地建设费(建热力站的费用),每平方米60元;清洗打压费,每平方米1.8元;建设工程设计费,每平方米0.62元,哪些费用该由业主承担,而哪些费用又该由物业承担,业主们产生质疑。所以,缴费者寥寥。停电强征犯众怒

去年12月,物业分两次张贴了态度强硬的《告业主书》,要求业主必须缴纳该项费用,并声称“如果一拖再拖,是不可能的,停电收费是必须的。”而且,将最后期限限定在1月10日。1月9日那天,在该小区,业主们告诉记者,他们质疑这次物业收费并非无理取闹。此前,物业就一直存在收费乱象,比如擅卖车位、租赁房屋等等。这次因事关全体业主利益,他们必须讨个说法。

还有一个就是太原长风小区节能改造收费没公示,110户业主拒交费。也是闹得很大。虽然最后结果还算比较好,但是物业应该尊重业主的地方还是要做到,否则只会引起业主的反抗。



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