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主题:说好的探亲车辆前3小时免费呢? 为什么小区不执行?

发表于2015-01-19

    以前有新闻说是开通了亲情卡,要是去看父母,停车的话就有优惠。这不就等着我们小区办停车卡了,里面有种卡叫亲情卡,看望父母停车免前3小时停车费。
可是,这项政策在多少停车收费的小区落地?不仅不少业主不知情,很多小区以“车位全部售出”为由,或没有收到相关文件为借口根本就没有执行。

A现场篇

小区能办亲情卡居民扎堆来开直系亲属证明

这是一个入住两年多的新建小区,有着890多户居民。小区的通道两侧,楼前楼后,画出了一排排停车位,车辆均按位有序停放着。“以后停车都要交服务费了,一个月50元,跟别的地方比,不算贵。”“能管理好就行,原来,车歪七扭八地乱停,现在看来,还是有效果。”
一聊起亲情卡的话题,一下就热闹了,他们说,一看能免费3小时,院里的人都急着报,到社区开证明,证明是直系亲属的人扎了堆。原来,不少成家的子女户口早已和父母分开,显示不出是直系亲属关系,物业就要求提供社区证明。
登记亲情卡后,子女来探望父母,或者父母看望子女的,停车均优惠,不光前3小时停车免费,24小时封顶收费10元,比普通临时停车要优惠一半。
农科社区工作人员称,1月4日到7日,短短3天时间,他们开出去二十多份直系亲属证明,这是以前从未有过的。有些居民户口不在这个社区,他们还证明不了。

亲情卡乍一推出怎么用好它居民们很向往

登记了亲情卡,居民们就惦记着怎么用好它了。有的说,3小时有点短,大老远来一趟,给父母做顿饭,陪着吃顿饭,这3小时就没了,要办好事不如办到底,不收费岂不更好?
有的打趣,快到3小时了,赶紧开车出去到门口绕一圈,再开进来,接着免费。
有的认为,一家只让办一张亲情卡,那一家三四个孩子,这办卡机会该让哪一家呀?
还有的问,要是过年过节,兄弟姐妹之间相互拜年,该不该享受亲情停车的优惠呢?

物业解答:三个儿女一张卡

对此,小区物业太原高铁翔天物业管理有限公司一位负责人表示,亲情卡前3小时免费,是去年7月份,太原市出台的《物业服务与收费管理暂行办法》里面的新政策,小区车辆停放收费都是按政府指导价走的。
物业工作人员还拿出收费明细算了一笔账,一个亲情卡对应一个车牌,把车牌号输入系统,不发卡。亲情车一到收费口,就会对牌照拍照,系统里自动按亲情卡计时算费,如果出小区时,没超过3小时,不用花钱,超过了,每辆车每半小时一块钱,24小时为一个计费周期,最高收取10元。而这辆车在系统里没有登记成亲情卡,就要按临时停车收费,前半小时免费,一天最高收取20元。相比之下,还是优惠。
2014年4月,小区规划的停车位,通过了公安、消防的验收,6月,到太原市物价局报批,答复称,新的规定马上要下来了,让再等等。9月份,从物价局拿回了收费牌子,今年元旦才开始对外公布。因为小区车位总共只有270多个,而小区住户多达890余户,所以,一家限办一个亲情卡,实为公平。如果一户里有三四个儿女,可以再等等看。目前,第一批登记已经结束,数量还没统计出来,如果车位有剩余,还会再组织第二批报名。
至于人们担心的春节亲友走访,这里物业负责人笑着说:“高速公路都不收费了,这个时间在小区里停车,也有可能不收费,居民们不要着急。”


B调查篇

八成受访业主说不知道

探亲车辆进收费小区,前3小时可以免费,这个规定听说过吗?就这个问题实地调查、微信群、Q Q群网络调查,发现近两百名受访者中,仅有两成人表示听说过,八成人不知情。其中,有受访者表示小区免费停车最好,六成多受访者为3小时免费叫好,还有一位居民认为不应该。

赞成:

刘女士:不知道,我们学府逸居小区车位都是建在楼里,不是露天的,还能给免费?这不是做梦吧?
李女士:没听说过,你这个前3小时免费不错,应该这样。
张先生:还有这好事?我们碧水澜庭小区不买车位,就不让进停车场,来探亲的车都得在马路上挤。政府部门管吗?
陈女士:是前3小时免费?我去滨湖小区看父母,只是前两小时免费啊!回头赶紧问一问。

不关心:

孙女士:我们去看父母,从来都不花钱的。父母小区很不错,跟保安一说,就让进去了。停半天也行,停两天也行,都不用花钱的!
李先生:我父母的小区装着起落杆,但一说走亲戚,不管是看父母还是看朋友,都让进,不收费。

反对:

保安王先生:回家看父母是天经地义的事情,不免这3小时就不来看父母,讲不过去吧!能开起车,就是条件不错的,还在乎这四五块钱的停车费?要是给开车的人优惠了,那不开车的人是不是也要发补贴?

小区里停车情况各不同

未执行“亲情停车前3小时免费”的小区太原城南到城北,比比皆是,绝非少数。

未执行“亲情停车”的小区:

并州路某小区:院内三百来户居民,车位还不到一百个,业主的车都停不下,一到晚上,马路边挤得满满的。外面的车不要说免前3小时了,就是进都进不去呀。不是业主不能进,看父母看子女都不行,自己想办法在小区外面找地方停车。
建设路某小区:小区院内禁止停车,业主的车可停放在地下停车场,但产权属于开发商,只出售,不能临时停车,物业没有权力干涉。没有购买车位的住户和外来车辆,自己解决停车问题。
太榆路某小区:理由也是地下停车场产权属于开发商,不属于小区公用地。物业只是帮忙代收费用,临时停车1小时3元,一天最高20元。
坞城路高校宿舍院:没有接到通知,批下来的收费牌只有前半小时免费。

探亲停车不收费的小区:

一些小区虽安装了小区门禁系统,但未向物价部门报批,没有收费权力,因此,对于所有临时车辆,包括探亲车辆都不收取停车服务费。这类小区多属于单位宿舍院,小产权房小区等,在省城也占有一定份额。


C政策篇

探亲车辆前3小时免费半年前在全市推行

在2013年年底,省城市民李先生曾致电本报呼吁,希望太原能给“子女要常回家看看”做些政策支持,当时,外地已经出台政策,如果回家看父母的,前3小时就不用收停车费。本报“我的太原我的期待”栏目立即推出报道《周末回家看父母,就不要收停车费了吧》。时隔一年,这一人性化政策终于让咱太原的老百姓叫好了。
2014年7月1日起实施的,并价服字〔2014〕66号《太原市物价局、太原市房产管理局关于印发物业服务与收费管理暂行办法的通知》中,第三章有关车辆停放收费里,第二十四条明确规定:子女探望父母、父母看望子女前3小时的车辆,不得向其收费。
在并价服字〔2014〕67号文件中,附件三:太原市住宅区域车辆停放收费标准,也给出了详细的收费指导价:子女探望父母,父母看望子女,前3小时为免费时段,3小时后按1元/车·半小时计费(不足半小时按半小时计费),24小时为一个计费周期,最高指导价10元,下浮不限。
太原市物价局工作人员表示,2014年7月1日起,已经要求全市所有的停车收费小区都要重新申报,也就是说,所有收取停车服务费的小区,都应该按这个标准执行,对探亲车辆前3小时免费。对于发现未执行规定的小区,可以拨打12358举报。
2014年12月17日,国家发展改革委下发的《关于放开部分服务价格意见的通知》中,要求价格主管部门放开的7项服务价格中,“住宅小区停车服务”赫然在列。
这一“放开”,是否表示停车收费就不用执行政府指导价,想怎么收就怎么收?
太原市物价局工作人员表示,目前还没有收到省里的文件,下一步如何放开还不好解答。
小区停车费定价的放开,并不表示停车费由物业说了算,而是要通过业委会,听取业主和使用人建议的。物业要改变小区收费标准,需要向业主大会递交议案,经1/2以上的业主同意,才能按新标准进行收费。从某种角度来说,这一改变丰富了小区全体业主通过价格杠杆改善小区现有停车面貌的手段。
他觉得,对于没有业委会的小区,还是需要物价部门从中干预,不可能任由物业定价,小区收费必须执行物价部门的指导价。


发表于2015-01-21
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