主题：公积金担保的方式有哪几种？

  公积金贷款一般都是要有担保的，这是公积金管理中心的规定。因为公积金贷款属于委托贷款，公积金管理中心为了控制风险，会引入担保方对贷款进行担保。

  目前太原担保方式只有开发商担保、房地产抵押、自然人担保、担保公司担保四种。其中，开发商担保参与集体担保的贷款客户必须在30户以上且贷款总金额不少于500万元；房产抵押担保的前提是还完房贷且房产证拿到手的本地大红本房产；而自然人担保则必须要有2个在国有大中型企业或事业单位就职员工，并且两人公积金余额不少于公积金贷款的10%才可进行担保。

  大部分在太原买房的外地人进行公积金贷款时在选择担保方式时很困难，他们没有本地房产不能作房产抵押担保，自然人担保难度也较大，只能通过担保公司担保，为此要缴纳一笔担保费。而此前开发商一般不会为购房者做担保。“开发商还会限定我们一个月内完成贷款手续，否则就不等了，还得做商业贷款。”公积金贷款客户是很重要的购房群体，开发商为了打破购房者的观望僵局，有部分楼盘采取了这种方式。

 江南御澜湾目前就是开发商做公积金担保，为广大购房者又解决了一个烦恼的事情！

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