商品房作为一种固定资产有着流动性的特征,现在有很多人出于各种原因需要办理房产证过户。
最新房产证过户办理手续
核心内容:
房产证过户如何办理?申请人应该携带登记申请书、
房屋所有权证书或者房
地产权证书等材料到相关部门办理。法律快车编辑为您整理详细内容,仅供参考。
一、房产证过户办理流程:
一、到
“
登记信息、验证协议
”
窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到
房地产估价
窗口办理评估手续;
三、到
公证
窗口办理公证手续;
1.
申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.
代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人
需提交有代理权资格的证明;
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
二、房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、房产证过户办理所需费用:
证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
商品房作为一种固定资产有着流动性的特征,现在有很多人出于各种原因需要办理房产证过户。
最新房产证过户办理手续
核心内容:
房产证过户如何办理?申请人应该携带登记申请书、
房屋所有权证书或者房
地产权证书等材料到相关部门办理。法律快车编辑为您整理详细内容,仅供参考。
一、房产证过户办理流程:
一、到
“
登记信息、验证协议
”
窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到
“
房地产估价
”
窗口办理评估手续;
三、到
“
公证
”
窗口办理公证手续;
1.
申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.
代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人
需提交有代理权资格的证明;
核心内容:
房产证过户如何办理?申请人应该携带登记申请书、
房屋所有权证书或者房
地产权证书等材料到相关部门办理。法律快车编辑为您整理详细内容,仅供参考。
一、房产证过户办理流程:
一、到
“
登记信息、验证协议
”
窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到
“
房地产估价
”
窗口办理评估手续;
三、到
“
公证
”
窗口办理公证手续;
1.
申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.
代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人
需提交有代理权资格的证明;
一、房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
二、房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、房产证过户办理所需费用:
证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。