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主题:说说我的买房故事,纠结再三,终于买到了还算满意的房子

发表于2015-08-07

 

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   没有宋思明,没有海藻,没有倒霉的宋太太,只有一个我,标准的房奴。

我这小小的蜗居我都不好意思说,因为经常网上一问着谁谁谁,就会说我家几百平呀,我家两层楼呀,我家后面有山前面有湖啊,让人郁闷至死啊,

不过呢,好歹它是个小小的窝,在这么个钢筋水泥的都市里,有个小小的窝,哪怕只是个蜗牛的小小的壳,也是份安定与温暖啊,

每天披星带月的回来,望着楼上两个窗子屋里昏昏黄黄淡红淡粉的灯光,还是会有一点温暖和感动的。

买这房子的过程中,好多朋友帮了不少忙,记下几个字,算是心里对他们的感谢。

其实我的嘴很笨,道谢和热情的话不大会说。不过我会细细的记在心里。

目前太原的房价涨的离谱,但是房子租金并没提高多少,远远低于房价的增长速度。

我不大喜欢,因为我要靠房租过日子,但是看个文章说这对低收入的普通人是有好处的,因为高房价剥削的可能是温饱之外能买房的人,而如果房租提高,那就说明社会生活最低成本在提高,是个灾难,

大意如此,不知道有没有道理。既然如此,那在我还能吃上饭之前,就不要太抱怨了。

欠债不是件好玩儿的事,欠银行的债也一样,当我偶尔哇哇惨叫的时候,有人就说,压力这么大,那为什么不租房呢,算下来租房合算得多,租一辈了的房,也花不掉买房的钱。前几天电视上也有个买房节目特意播了一位女士的买房租房账。

关于房价的不合理,感觉最精典的是这个小段子:

只要半个平米的价格,日韩新马泰都玩了一圈;一两个平米的价格,欧美列国也回来了;下一步只好策划去埃及南非这些更为神奇的所在......几年下来,全世界你都玩遍,可能还没花完一个厨房的价钱。但是那时候,说不定你的世界观都已经变了。

这些话都很有道理啊,可是他们一定没有真的租过房子。

小时跟着爷爷奶奶来太原,辗转租房子住,换过许多地方,虽然是小孩子,也能感觉到诸多的不方便,那时很少有独立的房子租的,大多写房东住在一起,如果赶上个好房东,那会好些,如果赶上个硌啬的,就很难受,大人要承房东的脸色,孩子怕碰着个爱欺负人的房东孩子。

现在好些了,租的也多是楼房,设施好些,房东一年到头也联系不多,但是那毕竟是别人的房子,不是自己的窝。比如有东西坏了,要大修,你修不修呢,找房东,房东不修呢,比如有些地方不如意,你改不改呢,改了要投入,投入完了房子不租了呢?长久的租,租金是不是连年涨呢,来回找房搬家的麻烦是避免不了。

所以人是一定要有个房的,所谓安居乐业,这话是一点错没有的。 

搬手指头算算,这十几年间,搬了七处住处,按说都应该算自己的家,但是灵魂深处,心灵唯一打上家的烙印的,还是小时候和爷爷奶奶住的那两间小平房。梦里魂归,抬手去叩的还是那个小院的木门。

那是老爷爷老奶奶单位给的宿舍,爷爷奶奶租不到房,最终占了南房和他们住在一起。

老爷爷老奶奶,据说也是挺神奇的人物。那么早年间封建的农村乡下,他们是自由恋爱的。奶奶偶尔讲他们的段子,说老爷爷骑自行车在乡间小路上,车前杠上带着老奶奶,还是姑娘的老奶奶情深意切,拿自己脖子上的长围巾去绕老爷爷的脖子,两个人围在一起,结果车翻了跌到路边,被同村的人看到嘻笑。

现在想着,他们的恋爱婚姻蛮幸福的,他们相携到老,他们心意相随,他们喜笑和睦,但是他们对儿孙辈却没有什么情谊。

爷爷是他们的独子,却从小被送给了他人,跟着一个什么大爷长大,所以爷爷是那种野草丛中顽强生长出来的人物。帅气,精明,能干,好口才,好人缘,奶奶曾经说,村里有闹矛盾的夫妻,别人都劝不好,哪怕爷爷是个晚辈,也经常是他一去就给说得满堂喜乐,一团和气。

奶奶爱爷爷,那种刻骨铭心的爱,那种生死相随的爱,奶奶是很命苦的人呐。

她是个地主家的女儿,娘家家境要比爷爷家好,她曾经不无骄傲的对我说,当年呐,分地主的地,说地主是坏人,其实那时村里的地主,大多是心地蛮好的人。斗地主,分了他们的地和屋子给穷人。可是你看吧,要不了多久,即便穷人分了人家的地,有了屋,他们依然懒,没多久依旧过得破破烂烂脏兮兮的。地主的人家,地被分了,家被抄了,可是虽然穷了,依然会把家里收拾得干干净净,整整齐齐,几年下来,还是比别人家过得好。


看看,说房子说到爱情上去了,爱情是比房子更打击摧残人的话题。

那个小院子,给我很大快乐,有碧绿的窗纱,有一缸荷花,有棵长高的丁香树,有一小小片的柱顶红,庄外有数片的大苹果园,路旁有丁香有迎春刺梅,邻村有许多许多野桃花。夏天会在院里乘凉吃饭。有时候爷爷奶奶要上班,为了安全,把放假的我和妹妹锁在家里,我们会把钥匙从后窗递出去给小伙伴,打开门来玩儿,等到晚上他们快下班的时候,再回到屋里让他们从外面把门锁上。九岁有一次招了许多小伙伴来家包饺子,就是凭着感觉弄馅儿活面,总之最后包好了,晚上奶奶回家来说很好吃,就是韭菜有点儿没洗净有些牙碜。

不过平房过冬天是很麻烦的,那个时候的冬天好象比现在冷,煤还是限时限量供应的。我和奶奶就得常去推煤,不去买就会没有了,推车是借的,要走挺远的路。我挺能干的,双轮的车好推不用说,就是单轮的车别装太满我也能应付回来。用剩的煤沫也是好东西,攒到一起,放些水铁锹和均,摊平在平整的地面上,用工具划成小方块,等干了就又成了煤块儿。家里这个活儿是我做的,因为我做得又均匀又平整。虽然很冷手会冻得疼,但是做好了很有成就感。

晚上换炉煤我就不乐意去,我是个懒丫头啊,很懒,奶奶也太宠我了,我犯懒时就由着我犯懒,她自己去换,后来妹妹心疼奶奶,她就常去换了。

煤是用来取暖,做饭的时候要用煤气罐。换煤气罐也是个很体力的活儿。那个气罐我是根本拎不动的,也不大会取巧要煤气站的人帮我。不过我很聪明呀,我用那种二八的车子,把车放到台子边儿上,高度和台子基本执平,看好距离,把他们给我放在台边儿上的那一罐气,直接扶好歪下来,最好正好倒在自行车后座中间,然后用绳子仔细捆好,因为我知道如果它在路上掉了,那我就彻底拿它没办法了。然后骑上十来里路把它弄回家,到家再把它一点点蹭进屋里去装好。

爷爷去世后,我是家里的支持,虽然我还是很懒很懒吧,但是我很负责任。现在十六七岁的女孩儿肯定不用干这些活儿了。

1999年买第一套房子,那个时候真穷啊,两个人工资加在一起两千五,月还贷要一千五。贷款能做下来,还是因为弄虚作假虚填了月收入。那个时候,单位还更有人情味儿一些。城里的房子肯定买不起,老公骑着自行车,顺着京通路一路下去,各个楼盘都问问,一直到通县才找到勉强能承受的房子。那时候那就是房地产开发的最远地界了吧。

房子还是期房,起价两千五,按楼层加价,最终以每平米2750成交,94平,二十五万,首付五万,加上手续费,总共27万多。刚结婚自己没有一点钱啊,亲戚借了些,贷款20万,可是还差两万,老公实在没办法了,找了当时单位领导,按说这是不符合财务规定的,老领导念我们实在不容易,以单位名义借了我们两万才把房子买下来。

我们是学校里第一个自己买房的,当时国家还有教师能分房一说,几乎所有同事都不赞成我们买房,说商品房太贵,你们双职工,应该排队等分房,肯定会分你们的。我对老公说,分房这样的好事情不会轮到我们小老师的,即便轮到了,怕也要等到我们七老八十了,还不会是什么好房子。所以即使很艰苦,两个人还是把房子买了下来。事后证明当时的决定是正确的。从我入学校,除了个别上年纪的老教师有特殊原因,再没听说有分房给年轻教师的。在我们之后,陆续有其他年轻教师开始买商品房。

那套房子,从楼下看,有个鸽子窝一样的装饰,有时看着它,觉得它和自己小时梦想中的一模一样。一个小小的阁楼,小鸽子窝,哪怕只象个蜗牛小小的壳,一定要有一个遮风挡雨的地方,它一定要是自己的。

何况它并不小,94平,对当时很多教师来说已经是个奢侈的平米数。说是期房,当时已经基本完成,第一次老公带我去看房,平展的水泥地,雪白的粉壁,简易的装修,厨房卫生间铺好了瓷砖,窗子宽敞明亮,因为没有家俱,两个人说话时屋里都有嗡嗡空旷的回声。阳光照进室内,洒了一地,我在屋子中间迎着阳光转了一个圈儿,心里满满的幸福感往上溢,又夹杂着以往无数的辛酸与压抑。老公轻轻的问我,喜欢么,以后这里就是我们的家了。喜欢,我笑着把手臂环在他脖子上抱住他,不想让眼泪溢出来,不想让他看见,老公抱住我。他的眼睛也红红的,想必他的感觉和我一样,谁说没有房子的
男人就不委屈。

2000年一月前拿到钥匙,一月份就搬了进去,完全没有钱装修了,只配了简单的家具,好在生活各项设施齐全,白粉墙水泥地,但是新房子也显得干净整洁。那是很快乐的一段时光,暖气烧得很热,已经一岁的小丫去掉厚重棉衣的包裹,几乎一个星期就学会了走路。那个寒假就常见她一早儿就从房子这头儿到那头儿来回跑来跑去,一趟足有二十来米,足够她折腾了,一整天指着这个啊啊指着那个啊啊的撒欢。

接奶奶和妹妹过来住,家人聚在一起的感觉真是幸福。小丫儿喜欢揪我的耳环或者项链,就不再戴了,她喜欢我的口红,结果一大面墙壁就成了她的大画板,拦也拦不下,后来我就和她一起画,客厅整整两面墙壁,堆满了我们乱七八糟的杰作。

中间空去一段,就是关于家远小孩儿上幼儿园整托吃的苦,小孩子可能已经不记得了,对于大人来说却是一种精神伤害,我不想去回顾了。就是说了,也只有亲身体验过的人才能明了。

转眼小孩到了要上学的年龄,两个人有点犯难。按说房子的位置交通还是便利的,只要上了车,四十分钟肯定到单位了。但是这个上车,是很难保证的。也许等上很久不来车,也许来了车挤不上去,而且要教师上班早,七点到学校,要送完孩子再上班,孩子到校时间就要提前许多。等于他要是八点上课,也要五点半起床,七点送他到学生,自己一个人等到八点开课。

开始考虑买辆车,但是算账,养辆车,至少一个月两千块,一年也得两万,加上油钱,几年后等于白扔。就算有车,空间距离在那儿,也是依然不方便,比如说三个人上班上学时间不同,难道要天天都跟着最早的一起出来,最晚回家的一起回去?所以想来想去,买车不如租房,租房和每月养车的钱差不多,不用先花一笔钱,不用养车钱,还不用担心事故,主要是,离得近了时间上就灵活方便,节省时间。

合适的房子也挺不好找的,又要离得近,又要空间够,又要价钱负担得起。很巧有个以前学生,教过她的老师给介绍说她家有房子出租。联系上问了下,那家学生人很好,有几处房子出租着,是老师也觉得放心,给降了价格租了下来。当时想的是长租,小学阶段就一直租住了,可事实上只租了一年,这点上让学生的妈妈有点不高兴,弄得我也挺歉疚,这是后话。

那是一套半地下的三居室,原来的房客月租金是两千,给我们减到了一千八,这样一年是两万,提前付了一年的。三间屋子中有一间堆放了杂物,实际住的是两间,两个大人带个小孩儿也够用了。半地下一般采光不好,好在这个房子两边屋子都有半露在外面的窗,所以也还可以,家具是旧的,自己稍稍整理了一下。最满意的是离单位和孩子学校都近,走路十几分钟,骑车几分钟就全到了,所以这一年除了家居比较简陋,住的还是蛮舒服的。

我们在8月31号晚才好歹匆忙地搬家这个临时的家,一地乱糟糟的,但是心里很高兴,终归抢在开学前,有了个安稳的地方落脚。记得当时刚住进来,就有对门的邻居来问,要不要买房子,她说她是这片居委会的,有一家老人去世了,年轻人想把房子卖掉。她说那家想尽快办,她又和那家熟,可以再把价钱压一下,六层的四层,小两居五十四平,四十三万可以买下来。

还真的去看了那房,南北向四层,没有装修,显得有些粗糙简陋,但是好在各屋子都方方正正,都有窗了,应该算是现在说的明厨明卫。房子质量不是很好,但看楼层朝向格局和位置,我认为可以买下来。就劝老公说买下来吧,他是坚决反对,一点也没考虑。在他的想法里,已经有了自己的房子,租住六年,只要十二万,再买又要五十万,原来的贷款还没清,再说孩子大了可能就可以买车来回跑了。总之我做不通他的工作,那套房子就放了过去。想想有时候
男人不愿意承担太多的压力,不知道这是出自他们天性的乐观安全,还是出自对不能确定的压力的恐惧。



直到第二年也就是05年七月,又到要交房租的时候了,我说,你看吧,两年,四万,我们那套房的首期都要够了,现在你租了就是白交。老公不知道怎么一下想明白了,又开始骑车到处转房。

看了几套房子,有两个有印象的,一套在赛特后面,一个院里,环境很好,清幽,保安车位什么的都看上去井井有条,居住的人应该都是某个单位的,屋子格局也好,六层的二层,南北房,各屋有窗,采光好,又安静,但是要价太高了,房子是1975年的旧房,却要价一万二,实在承受不起,只好做罢。

另一套在东便门外护城河外,房子便宜,面积很大,三居室,六层顶楼,我喜欢大屋子,记得在里面真不想出来,但是整体环境太差了,楼不是独立的小区,只是一座楼,到时安保物业管理肯定不会好,且周围居住人员杂乱,很多外来流动人员似的,另外紧临铁路和护城河,过火车时有嗓音,且出行不便,也放弃。

我去看了一下,在屋里转了一下,前后没有三分钟,对老公说,那就买吧,然后我急着回去上课,他去取了三万定金交给房主。后来房主说下午另一家中介带人来看房,当时房价给的更高些,但是因为我们中午我们定下了,就没在换。我想这是实话,那房主夫妻两个是挺忠厚的人。



当时给一个朋友短信,说我要买房子。

回说,别买,现在房价太高,会跌的,现在买房价太高。

我说,这样想,把太原和一线大城市比较一下,房价还是低的。或许现在太原还比不上它们,但是它会往这个方向发展和努力。

我不大关心时事政治经济,做事往往凭直觉。这个说法不知道哪里听来,但是自己觉得它有道理,就跟着行事了。事实证明,从05年开始到09年,在四年的时间里,太原房价翻了一倍有余。

网上有个叫牛刀的吧,一直在唱空房价,劝人不要买房,我在想如果在太原,从他一开始说就听他的没有买房的人,得有多少后悔的。

不过我买房子只是为了自住,不是投资,这些也只是的想想罢了,重要的是解决了自己的生活困难。


昨天听见一句领导讲话,提到个新名词“既得利益者”,如果这个名词指那些非法所得利益者,那还说得过去,如果所定政策也把我这样的平民和正确判断市场后投资获益的人定为打击对象,就是一百个不公平。

上面说到的卖我第二套房的这家房主老头和老太,普通的百姓,老太太私下对我说,看得出来你们也是正经过日子的人,虽然眼下艰难一点,但是你们做的是对的。从我年轻时候,好多同事就是爱美呀,吃呀,玩儿呀,买衣服,花钱,结果老了什么也没有,连个住的地方都没有。我们从年轻时就是攒钱,买房子,现在这样的两套我们卖掉,可以给儿子买个大的好些的房子,一家人住了。

很朴实的老人,我不觉得应该把炒房客,投机倒把这些名词扣到他们头上去,难道期待一份更好的生活,并为之付出艰苦努力,是应该受到打击的?

那些吃光玩儿光花光,反回来要分人家的房子人家的利益的人,看别人被宰割就乐得拍巴掌,就放炮竹庆贺的,到应该是有理的受到保护的,受到政策支持的?何况现有政策也没有保护支持他们,只是搜刮辛勤的人罢了。

既然定名为商品房,又不许人们正经把它当商品来看,如果不把它当商品来看,定义为民生的资源,那又不给百姓提供正常得到的渠道。政策朝令夕改,认真把人民当猪呢,等肥了一批就宰,再把另一拔懒猪蠢猪的拱劲儿当成自己的力量利用


发表于2015-08-07

唉 楼主也是够辛苦的了

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