1、城市之间房价差距将更大
政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的＂马太效应＂将日益明显。
过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，＂三大＂是北京、上海和深圳，以及其周边城市；＂三小＂是郑州、长沙和＂厦门＋泉州＂。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。
2、大城市房屋日益资产化
一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子最令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的最大福利。
3、小户型将机械化
在大城市中心区，机械化的小户型将崛起。20来平米的小公寓，将演变成一架精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。开发商，越来越像客机、游轮的生产商。
4、拆迁时代结束，旧改成为主流
城市里面的“老破小”拆迁的梦想要越来越遥远了，很多城市对房屋进行结构性检测，没有达到危房标准的都不再批准拆迁，而是通过加装电梯、增加结构性支撑、局部修补等方式使其继续可以居住。即使达到了危房标准，拆迁也不会像前几年那样大的补偿比例，国家相关政策已经出台。
1、城市之间房价差距将更大
政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的＂马太效应＂将日益明显。
过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，＂三大＂是北京、上海和深圳，以及其周边城市；＂三小＂是郑州、长沙和＂厦门＋泉州＂。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。
2、大城市房屋日益资产化
一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子最令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的最大福利。
3、小户型将机械化
在大城市中心区，机械化的小户型将崛起。20来平米的小公寓，将演变成一架精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。开发商，越来越像客机、游轮的生产商。
4、拆迁时代结束，旧改成为主流
城市里面的“老破小”拆迁的梦想要越来越遥远了，很多城市对房屋进行结构性检测，没有达到危房标准的都不再批准拆迁，而是通过加装电梯、增加结构性支撑、局部修补等方式使其继续可以居住。即使达到了危房标准，拆迁也不会像前几年那样大的补偿比例，国家相关政策已经出台。