主题：太原首次买房贷款不宜超过15年

     由于经济能力所限，第一套住房一般不会是80后的最后一套房产，在购买时应适当考虑其价值。

认为太原购房者首次房产应重点关注三大因素，即房屋所处地段和房子本身的质量以及房屋的“租售比”。

房屋的“租售比”指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值，一般将租售比控制在1∶200之内会较合适，超过范围则有可能潜藏较大风险。

由于80后大多事业和经济基础都相对薄弱，因此太原某银行分行理财师建议，固定资产比例不宜过高，一般还贷额不要超过总收入的50%、贷款年限不要超过15年。