主题：交房的条件是什么啊？？只有建筑工程竣工备案表可以接吗？？

交房的条件是什么啊？？只有建筑工程竣工备案表可以接吗？？

交房的条件，应按合同执行。合同约定交房条件中，有备案表的，一定要有务备案表
法律对交房的强制要求是，经竣工验收合格。但具体经竣工验收合格的具体内容，现在没有统一的认识，个案中也会出现不同的理解。但我认为竣工验收合格至少包括《建设工程质量管理条例》第第十六条规定的条件，即： 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。