主题：【律师答疑】四、若想免交营业税，买卖双方是否可以自行签订交易合同或者协议，等五年后再过户？若可行，怎么签订，有何注意要点？
- 发表于2009-12-16
四、若想免交营业税，买卖双方是否可以自行签订交易合同或者协议，等五年后再过户？若可行，怎么签订，有何注意要点？
不可行，以避税为目的签订的合同或者协议无效。
一方面法律规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。当事人双方有共同的目的，希望通过订立合同损害国家、集体或者第三人的利益；客观结果是破坏了正常的税收制度，减少了国家的税收。
另一方面法律还规定，以合法形式掩盖非法目的合同也是无效的。合同必须合法才能生效。合法包括内容合法和目的合法两方面。以合法形式掩盖非法目的，在本质上仍是非法，所以是无效合同。
无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：
1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修部分出卖可适当给予补偿。
2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
3、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家或返还给第三人。
4、涉及到违法犯罪行为的，则应受到或刑事处罚。
- 发表于2009-12-17
法律的空子就是给人钻的，看你钻的到不
- 发表于2009-12-17
- 发表于2009-12-17
还是要做遵纪守法的公民啊