最近，互联网和房地产似乎产生了不解之缘，从万通地产董事长冯仑在亚布力论坛上高调畅谈互联网思维，到万科总裁郁亮带着公司高层接连造访阿里、腾讯等互联网巨擘，再到泡否科技创始人马佳佳在万科讲述“90后不买房”的惊人言论，地产大佬对于互联网的重视程度可见一斑。而互联网对于房地产业的影响，是否也会有同样“狼来了”的预警？
乍一看，互联网和房地产，一个是以二进制为基础的数字信息通道，另一个是由钢筋混凝土浇筑出的居住空间，似乎风马牛不相及，但细想，从互联网对传统行业渗透模式来看，“用户至上”、“硬件免费”、“粉丝经济”、“体验式营销”等21世纪特有的互联网思维已经对实体经济有了理念上的改变，而房地产业无论是商业地产还是住宅地产，都与用户的服务需求有着天然的联系，未来房地产业的发展，或可以构建在互联网的基础之上。
在如今智能手机遍地都是的时代，或许将来买一栋房子，开发商不但会给业主房屋钥匙，还会给业主一部手机或者在业主的手机上安装公司的APP，业主到了单元门口后，不用刷门禁卡，直接刷手机二维码便可以入户。到家后，业主用手机APP等互联网支付手段预付物业费、电费、燃气费等多项费用，同时也可以用手机APP控制家里的智能电视、空调、热水器等家电。业主还能用APP，在配套的电商网站上购物和享受服务，还可以通过手机APP检查快递。空闲的时候，还可以通过手机APP与邻居交流，一起去遛狗和运动。一部手机，就把一个小区的业主甚至更多的人整合在一起，汇聚成一个互联网社区。
丁祖昱发言：马佳佳不能左右楼市
1、90后不买房是个伪命题。
在中国，买房是永恒的主题，这已经是刻到国人骨子里的概念。当前市场统计，80%的购房者是是20岁-40岁之间的刚需和改善，中国人的首次购房年龄是全球最低的，甚至于许多刚刚毕业的大学生都把“买房”作为人生第一要务。
不可否认社会中的确有一部分人选择不买房选择租房，这往往是在一线城市暂时买不起房，一旦有了支付能力，哪怕是可以购买远郊（甚至远到电话区号都要变换了）的一套小房子，他们也会第一时间去购买。
2、项目做“细分市场和垂直领域”一定小众。
细分产品仅仅只是一个规模化社区的组成部分是可以的，但如果说未来社区都要做成“女神社区”、“辣妈社区”一类，只是照搬互联网思维模式的无稽之谈。在房地产当中注定理想很丰满，现实很骨感。大型社区全龄化，普通社区复合化一定是始终不变的大方向。
3、房地产就是房地产，别老把未来前景和社区服务忽悠在一起。
有关未来房地产社区提供更多名目繁复的差异化、个性化服务，甚至鼓吹房地产行业盈利模式之变，也是互联网模式在房地产行业最不切实际的生搬硬套。房地产企业如果可以不靠开发销售（或租赁）房子盈利，那他就一定不是房地产企业。
马佳佳——给万科演讲的“不买房女孩”
马佳佳自己开了一家创意情趣用品店，首次用健康阳光的形象诠释了原本晦涩隐秘的行业，一度成为媒体关注的焦点。如今她又增加了一个标签：给万科演讲的“不买房女孩”。当她的演讲PPT以《“90后”压根儿就不买房》为题传遍网络后，马佳佳变得和房市沾边了，成为了开发商老总们眼中的争议人物，看来这个个已经左右“房事”的小女子俨然要开始左右“房市”了。
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诚然，马佳佳站的立场还年轻，并非是真正需要买房的群体，说不定再过七八年，等到她30岁，她对房子的理解又不一样了。另外，她所代表的只是90后中的富足阶层、精英阶层，他们可以实现个性化需求，但很多从农村里出来的90后仍然会背负买房的压力，现实条件让他们不敢像马佳佳一样去施展个性。不可否认，马佳佳成为了未来购房群体的一个“符号人物”，90后将终结当下的“刚需产品”时代，更多的定制化服务将成为社会主流，像小米一样吸纳“粉丝”经济。
让男朋友买
都瞎说呢
不买住哪里呀
去国外买
不买房不靠谱
谁信呢
想出名想疯了
瞧不起她
好坑爹
最近，互联网和房地产似乎产生了不解之缘，从万通地产董事长冯仑在亚布力论坛上高调畅谈互联网思维，到万科总裁郁亮带着公司高层接连造访阿里、腾讯等互联网巨擘，再到泡否科技创始人马佳佳在万科讲述“90后不买房”的惊人言论，地产大佬对于互联网的重视程度可见一斑。而互联网对于房地产业的影响，是否也会有同样“狼来了”的预警？
乍一看，互联网和房地产，一个是以二进制为基础的数字信息通道，另一个是由钢筋混凝土浇筑出的居住空间，似乎风马牛不相及，但细想，从互联网对传统行业渗透模式来看，“用户至上”、“硬件免费”、“粉丝经济”、“体验式营销”等21世纪特有的互联网思维已经对实体经济有了理念上的改变，而房地产业无论是商业地产还是住宅地产，都与用户的服务需求有着天然的联系，未来房地产业的发展，或可以构建在互联网的基础之上。
在如今智能手机遍地都是的时代，或许将来买一栋房子，开发商不但会给业主房屋钥匙，还会给业主一部手机或者在业主的手机上安装公司的APP，业主到了单元门口后，不用刷门禁卡，直接刷手机二维码便可以入户。到家后，业主用手机APP等互联网支付手段预付物业费、电费、燃气费等多项费用，同时也可以用手机APP控制家里的智能电视、空调、热水器等家电。业主还能用APP，在配套的电商网站上购物和享受服务，还可以通过手机APP检查快递。空闲的时候，还可以通过手机APP与邻居交流，一起去遛狗和运动。一部手机，就把一个小区的业主甚至更多的人整合在一起，汇聚成一个互联网社区。
丁祖昱发言：马佳佳不能左右楼市
1、90后不买房是个伪命题。
在中国，买房是永恒的主题，这已经是刻到国人骨子里的概念。当前市场统计，80%的购房者是是20岁-40岁之间的刚需和改善，中国人的首次购房年龄是全球最低的，甚至于许多刚刚毕业的大学生都把“买房”作为人生第一要务。
不可否认社会中的确有一部分人选择不买房选择租房，这往往是在一线城市暂时买不起房，一旦有了支付能力，哪怕是可以购买远郊（甚至远到电话区号都要变换了）的一套小房子，他们也会第一时间去购买。
2、项目做“细分市场和垂直领域”一定小众。
细分产品仅仅只是一个规模化社区的组成部分是可以的，但如果说未来社区都要做成“女神社区”、“辣妈社区”一类，只是照搬互联网思维模式的无稽之谈。在房地产当中注定理想很丰满，现实很骨感。大型社区全龄化，普通社区复合化一定是始终不变的大方向。
3、房地产就是房地产，别老把未来前景和社区服务忽悠在一起。
有关未来房地产社区提供更多名目繁复的差异化、个性化服务，甚至鼓吹房地产行业盈利模式之变，也是互联网模式在房地产行业最不切实际的生搬硬套。房地产企业如果可以不靠开发销售（或租赁）房子盈利，那他就一定不是房地产企业。
马佳佳——给万科演讲的“不买房女孩”
马佳佳自己开了一家创意情趣用品店，首次用健康阳光的形象诠释了原本晦涩隐秘的行业，一度成为媒体关注的焦点。如今她又增加了一个标签：给万科演讲的“不买房女孩”。当她的演讲PPT以《“90后”压根儿就不买房》为题传遍网络后，马佳佳变得和房市沾边了，成为了开发商老总们眼中的争议人物，看来这个个已经左右“房事”的小女子俨然要开始左右“房市”了。
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诚然，马佳佳站的立场还年轻，并非是真正需要买房的群体，说不定再过七八年，等到她30岁，她对房子的理解又不一样了。另外，她所代表的只是90后中的富足阶层、精英阶层，他们可以实现个性化需求，但很多从农村里出来的90后仍然会背负买房的压力，现实条件让他们不敢像马佳佳一样去施展个性。不可否认，马佳佳成为了未来购房群体的一个“符号人物”，90后将终结当下的“刚需产品”时代，更多的定制化服务将成为社会主流，像小米一样吸纳“粉丝”经济。