主题：太原严打小产权，为啥我就中招了
- 发表于2013-07-02
前车之鉴，后悔莫及呀
- 发表于2013-07-02
哈哈 觉悟不行呀
- 发表于2013-07-02
不进你中招了 大家都中招了
- 发表于2013-07-02
这个不是觉悟问题 是政策有问题
- 发表于2013-07-02
对呀 他要早点说打击小产权 谁还买呀
- 发表于2013-07-02
就是政府的错 没法逃避责任
- 发表于2013-07-02
政府现在才不管老百姓死活
- 发表于2013-07-02
心没现在房价是多少呀
- 发表于2013-07-02
政府一直是干打雷不下雨
昨天晚上睡不着觉，就在想为什么别人买房子都那么顺利，我半辈子了好不容易买个房子，还弄得这么尴尬，不上不下的。我就在想这是为什么呢，这到底是为什么呢？自己总结了一下，加上网上查来的资料，整理了这些东西。
前年国家颁布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，就指出小产权房不得登记发证。去年，国土部发言人也说将于2012年试点清理小产权房。就是说，“小产权房”将不再受到法律的保护。
早在2006年太原市政府就发布过一份内容基本相同的文件，所不同的是本次对执行部门进行了更为细致的落实，这次紧急通告只是对既有政策法规的再次强调，而非新出台的政策。
尽管政府明令禁止，且其权属不完备、面临诸多政策和交易风险，但是小产权房依旧一路如火如荼，我总结了一下这里面的原因，无非就是价格较低、手续较简、准入无限等优势。比如说，首先，与普通商品房相比，价格较低是小产权房最大的优势，也是小产权房屡变花样、禁而不止的直接原因。其次，建小产权房不需要缴纳出让金、基础设施配套费等市政建设费用，成本低廉，在农村集体土地上开发房地产利润巨大。还有，政府一直的不作为，一直说禁止但实际上却放任不管，也导致小产权房越积越多。
就太原来说吧，咱们老百姓也明白“小产权不合法”，但近年来太原市仍然不断地冒出新的小产权项目。上网查了一下，太原市目前300多个新盘中，小产权占到130多个，接近一半的比例，更加悲剧的是，鑫美天地就是这130个之一。
所以我就总结出原因了，俗话说，人无远虑，必有近忧。买了小产权房，就是没有远见，不懂政策，消息不灵通的后果，这颗苦果，只有买了房子的人自己体会。
