尽管限购、限贷政策相继放开，太原市二手房中介的日子却越来越难熬。“8月份限购取消、限贷取消后，没想到二手房成交量反而继续下滑。”龙城居业和平北路门店的一位经理说：“今年以来，二手房中介一个月能卖两套房就已经是好的业绩了，还有相当一部分中介一个月也成交不了一套房。比如我这个门店，处在河西居民居住密集区，这两个月来才成交了一套房。而据我了解，这样的房产中介不在少数。”今年以来，太原二手房签约量一直维持着低位运行，月均签约量只有六七百套左右，与去年的一千余套相去甚远。尤其是今年前10个月，二手房成交量是2011年以来最低的，甚至二手房房主也开始低价抛售。今年市场不容乐观，其原因主要有三。首先是政策导向原因，去年3月二手房出了新税收政策‘交易个税按差价20%征收’以后，太原市集中交易了一批二手房，根据官方统计数据，仅仅那一个月太原二手房交易就达到2000套，单日最高交易量更是达到近200套。这集中消化了一批需求，所以今年成交量少是一定的。另一个原因则是经济大环境的影响，现在各行各业都较为低迷，这就打击了一部分有购买力的需求。还有一个原因是二手房信贷门槛较严，贷款利率为基准利率或上浮10%，而新房贷款利率则是基准利率或有折扣，且不论几套房只要还清之前的贷款首付都按3成执行，新房市场挤掉了很大一部分二手房市场的客户。
没觉得
尽管限购、限贷政策相继放开，太原市二手房中介的日子却越来越难熬。“8月份限购取消、限贷取消后，没想到二手房成交量反而继续下滑。”龙城居业和平北路门店的一位经理说：“今年以来，二手房中介一个月能卖两套房就已经是好的业绩了，还有相当一部分中介一个月也成交不了一套房。比如我这个门店，处在河西居民居住密集区，这两个月来才成交了一套房。而据我了解，这样的房产中介不在少数。”
今年以来，太原二手房签约量一直维持着低位运行，月均签约量只有六七百套左右，与去年的一千余套相去甚远。尤其是今年前10个月，二手房成交量是2011年以来最低的，甚至二手房房主也开始低价抛售。
今年市场不容乐观，其原因主要有三。首先是政策导向原因，去年3月二手房出了新税收政策‘交易个税按差价20%征收’以后，太原市集中交易了一批二手房，根据官方统计数据，仅仅那一个月太原二手房交易就达到2000套，单日最高交易量更是达到近200套。这集中消化了一批需求，所以今年成交量少是一定的。
另一个原因则是经济大环境的影响，现在各行各业都较为低迷，这就打击了一部分有购买力的需求。
还有一个原因是二手房信贷门槛较严，贷款利率为基准利率或上浮10%，而新房贷款利率则是基准利率或有折扣，且不论几套房只要还清之前的贷款首付都按3成执行，新房市场挤掉了很大一部分二手房市场的客户。