主题:要是开发商没5证 你应怎么办呢
- 发表于2013-07-10
是很重要的
- 发表于2013-07-11
开发商 都是骗人的
- 发表于2013-07-11
复印件可以作假的
- 发表于2013-07-11
谁傻乎乎的给你承担责任呀
- 发表于2013-07-11
开发商不会 只说正在办理
- 发表于2013-07-11
唉 很多都说正在办理
- 发表于2013-07-11
就是啊 人家说正在 就老老实实的等着吧
- 发表于2013-07-11
唉 买房子真麻烦
- 发表于2013-09-09
买房子真难
是很重要的
开发商 都是骗人的
复印件可以作假的
谁傻乎乎的给你承担责任呀
开发商不会 只说正在办理
唉 很多都说正在办理
就是啊 人家说正在 就老老实实的等着吧
唉 买房子真麻烦
买房子真难
陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。
对策:1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。3、对于承诺证件正在办理中的开发商,可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。
律师建议增加补充条款:
出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的,出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。