一、容积率概念
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
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二、容积率多少合适?
容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。
容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。
容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。
容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。
容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。
容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。
容积率6.0以上,摩天大楼项目。
好
一、容积率概念
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
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二、容积率多少合适?
容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。
容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。
容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。
容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。
容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。
容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。
容积率6.0以上,摩天大楼项目。