在二手房装修过程中会遇到各种各样的问题，尤其是拆改问题，因为是装修的第一步，正所谓是万事开头难，因此一定不能轻视二手房拆改工程，其中有很多细节问题是一定要去注意的，那么到底具体有哪些呢？本文会一一作出介绍。
二手房装修拆改细节介绍：
为了使墙面具有更好的装饰效果，墙面在粉刷乳胶漆前，都会先进行刮腻子操作。腻子是一种厚浆状的涂料，它的主要作用是为了使整体墙面更加平整、光滑。混凝土的墙面要进行腻子的批刮，详细的施工步骤是怎样的呢？
批刮腻子的施工工序一般为墙面基层处理、墙面基层修补、刷火碱水溶液、刷粘结剂、刮大白腻子、打磨修补、腻子完工。
步骤一：墙面基层处理
不同的墙面基层，在进行基层处理时，有着不同的施工要求。
对于现浇的混凝土墙面来说，由于墙面常有一些气孔、鼓起的现象，因此，需要将墙面修护平整，凸起处要磨平，凹陷处要填补。
对于预制混凝土楼板来说，表面常会有一些砂砾、疙瘩等，因此，需要专业的施工人员用钢丝刷将墙面整体的刷一遍，以去除这些杂物。
对于水泥砂浆纸筋灰面层来说，则要求墙体表面干燥、坚实、干净、无油污。
步骤二：墙面基层修补
墙面基层处理完毕后，仍然会存在一些较大的墙面凹陷，因此，需要用石膏腻子将这些凹陷初步补平。调制石膏腻子时，石膏、乳液以及纤维素水溶液（浓度为5）的重量比约为100：5：60，将石膏腻子用钢片刮板压实在墙面凹陷处，橫抹竖起的批刮一遍，保证墙面平整。
步骤三：刷火碱水溶液
刷火碱水溶液的主要目的是为了清理混凝土墙面上的油污，涂刷时，需要一边涂刷，一边用清水进行清洗。如果使用的是5%浓度的火碱水溶液，则需要涂刷两遍，如果涂刷的是10%浓度的溶液，那么涂刷一遍就可以了。
步骤四：刷粘结剂
在正式批刮腻子之前，还需要先喷刷一遍粘结剂，清水与粘结剂的配重比例约为100：15。
步骤五：刮大白腻子
配制腻子时，大白粉、滑石粉、纤维素水溶液（浓度为5）以及乳液的重量比一般约为60：40：75：3。刮腻子时，要用钢片刮板上下左右接错着批刮，一定要避免在墙面留下浮腻子以及批刮的刮痕，同时，还要注意防止腻子上沾上灰尘、砂砾等杂物。
步骤六：打磨修补
第一遍的腻子批刮完毕后，需要先检查之前修补过的位置是否仍然存在问题。如果没有问题，在腻子干透后，需要用细砂纸将墙面整体打磨一遍，打磨完毕后，再将墙面清理干净。如果墙面的这些地方仍然存在着凹陷的现象，那么就需要用腻子再次进行修补找平的工作。
步骤七：腻子完工
腻子的批刮一般需要进行两到三次，后一遍的腻子，一定要等到前一遍的腻子完全干透后再进行施工操作。腻子刮完后，要求整个墙面平整光滑，纹理均匀，表面无刮痕，否则后期涂刷乳胶漆时，会严重地影响整体的装修效果。
1、结构：乱拆、乱搭皆不可取
因为一些老房子相对来说空间面积小、布局不合理，因此拆墙扩大空间的事情时有发生，但是要知道的是，改动承重墙不仅会威胁到自身安全，也会影响到整栋楼的居住安全。因此在拆除室内墙体时，只能对轻体墙进行拆改，另外在拆卸门窗、墙砖时也要避免对承重墙造成破坏。
2、墙壁：沙灰墙要铲到底
老房的墙面往往是“翻新手术”的重点部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化非常严重，为了防止墙面开裂，装修时应将沙灰层铲至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子上墙漆。如果预算实在有限的话，可以铺一层石膏板，然后再进行处理。如果墙面基地较好的话，也可以局部进行贴布防裂处理。
老房墙面问题是有很多的：处理不够规范，建筑误差大，墙体凹凸不平，阴阳角不平直，这些问题在翻修时都应该是“突击”的关键。
3、水路：实用与美观兼顾
老房的室内管道一般为铸铁管或镀锌管，经过长时间的使用，铸铁管和镀锌管容易锈蚀，容易导致漏水、暖气管泡水等问题，因此翻新时要将室内管道改为PPR管。
一些较大的二手房，由于水路布局不合理，循环水时间较长，从冷水到热水的出水耗时很长，针对这种情况的话可以增加循环水路，但是水路管道会比正常情况多出近70%，费用比较昂贵。从经济角度考虑，可以考虑在洗手池边加小厨宝，便于使用热水。
4、电路：考虑未来使用功能
电路不但涉及日常生活，还关乎家居安全。电路翻新时，用电安全应摆在首位。老房的电路布局问题有很多，强电基本不能负荷现代家庭的用电需求，弱电也基本不到位。
从用电安全角度考虑，一般家庭中的插座、照明、大功率电器应“兵分三路”，如果为了减少费用只走同一个线路的话，用电危险会非常大，会为跳闸、短路、火灾等安全问题埋下隐患。
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剖析二手房装修拆改细节 逐一击破施工难点
在二手房装修过程中会遇到各种各样的问题，尤其是拆改问题，因为是装修的第一步，正所谓是万事开头难，因此一定不能轻视二手房拆改工程，其中有很多细节问题是一定要去注意的，那么到底具体有哪些呢？本文会一一作出介绍。
二手房装修拆改细节介绍：
为了使墙面具有更好的装饰效果，墙面在粉刷乳胶漆前，都会先进行刮腻子操作。腻子是一种厚浆状的涂料，它的主要作用是为了使整体墙面更加平整、光滑。混凝土的墙面要进行腻子的批刮，详细的施工步骤是怎样的呢？
批刮腻子的施工工序一般为墙面基层处理、墙面基层修补、刷火碱水溶液、刷粘结剂、刮大白腻子、打磨修补、腻子完工。
步骤一：墙面基层处理
不同的墙面基层，在进行基层处理时，有着不同的施工要求。
对于现浇的混凝土墙面来说，由于墙面常有一些气孔、鼓起的现象，因此，需要将墙面修护平整，凸起处要磨平，凹陷处要填补。
对于预制混凝土楼板来说，表面常会有一些砂砾、疙瘩等，因此，需要专业的施工人员用钢丝刷将墙面整体的刷一遍，以去除这些杂物。
对于水泥砂浆纸筋灰面层来说，则要求墙体表面干燥、坚实、干净、无油污。
步骤二：墙面基层修补
墙面基层处理完毕后，仍然会存在一些较大的墙面凹陷，因此，需要用石膏腻子将这些凹陷初步补平。调制石膏腻子时，石膏、乳液以及纤维素水溶液（浓度为5）的重量比约为100：5：60，将石膏腻子用钢片刮板压实在墙面凹陷处，橫抹竖起的批刮一遍，保证墙面平整。
步骤三：刷火碱水溶液
刷火碱水溶液的主要目的是为了清理混凝土墙面上的油污，涂刷时，需要一边涂刷，一边用清水进行清洗。如果使用的是5%浓度的火碱水溶液，则需要涂刷两遍，如果涂刷的是10%浓度的溶液，那么涂刷一遍就可以了。
步骤四：刷粘结剂
在正式批刮腻子之前，还需要先喷刷一遍粘结剂，清水与粘结剂的配重比例约为100：15。
步骤五：刮大白腻子
配制腻子时，大白粉、滑石粉、纤维素水溶液（浓度为5）以及乳液的重量比一般约为60：40：75：3。刮腻子时，要用钢片刮板上下左右接错着批刮，一定要避免在墙面留下浮腻子以及批刮的刮痕，同时，还要注意防止腻子上沾上灰尘、砂砾等杂物。
步骤六：打磨修补
第一遍的腻子批刮完毕后，需要先检查之前修补过的位置是否仍然存在问题。如果没有问题，在腻子干透后，需要用细砂纸将墙面整体打磨一遍，打磨完毕后，再将墙面清理干净。如果墙面的这些地方仍然存在着凹陷的现象，那么就需要用腻子再次进行修补找平的工作。
步骤七：腻子完工
腻子的批刮一般需要进行两到三次，后一遍的腻子，一定要等到前一遍的腻子完全干透后再进行施工操作。腻子刮完后，要求整个墙面平整光滑，纹理均匀，表面无刮痕，否则后期涂刷乳胶漆时，会严重地影响整体的装修效果。
1、结构：乱拆、乱搭皆不可取
因为一些老房子相对来说空间面积小、布局不合理，因此拆墙扩大空间的事情时有发生，但是要知道的是，改动承重墙不仅会威胁到自身安全，也会影响到整栋楼的居住安全。因此在拆除室内墙体时，只能对轻体墙进行拆改，另外在拆卸门窗、墙砖时也要避免对承重墙造成破坏。
2、墙壁：沙灰墙要铲到底
老房的墙面往往是“翻新手术”的重点部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化非常严重，为了防止墙面开裂，装修时应将沙灰层铲至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子上墙漆。如果预算实在有限的话，可以铺一层石膏板，然后再进行处理。如果墙面基地较好的话，也可以局部进行贴布防裂处理。
老房墙面问题是有很多的：处理不够规范，建筑误差大，墙体凹凸不平，阴阳角不平直，这些问题在翻修时都应该是“突击”的关键。
3、水路：实用与美观兼顾
老房的室内管道一般为铸铁管或镀锌管，经过长时间的使用，铸铁管和镀锌管容易锈蚀，容易导致漏水、暖气管泡水等问题，因此翻新时要将室内管道改为PPR管。
一些较大的二手房，由于水路布局不合理，循环水时间较长，从冷水到热水的出水耗时很长，针对这种情况的话可以增加循环水路，但是水路管道会比正常情况多出近70%，费用比较昂贵。从经济角度考虑，可以考虑在洗手池边加小厨宝，便于使用热水。
4、电路：考虑未来使用功能
电路不但涉及日常生活，还关乎家居安全。电路翻新时，用电安全应摆在首位。老房的电路布局问题有很多，强电基本不能负荷现代家庭的用电需求，弱电也基本不到位。
从用电安全角度考虑，一般家庭中的插座、照明、大功率电器应“兵分三路”，如果为了减少费用只走同一个线路的话，用电危险会非常大，会为跳闸、短路、火灾等安全问题埋下隐患。