主题：何为二套房贷

一.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款；

二.购房用商业贷款。再购房用公积金贷款；

三首套房贷结举清并已出售，再使用贷款购房；

四.婚前曾贷款购房，婚后一方再申请贷款；

五.以家庭成年子女名义再申请贷款；

应该强调的是，市民首次贷款购房后，再次使用贷款购房的，只要供款人首套住房有过贷款记录，那么不论其居住面积是否低于当地住房平均水平，都会按二套贷款政策执行。