主题：辰兴文教城五期怎么样？小哥忒亮：物业是黑社会的。。大家小心点！…

属于学区房，周边好多学校，离大学城非常近，现在都卖5期了，小区体量挺大的，辰兴房地产开发有限公司还是世界500强，实力非常雄厚。

这个项目价格比较合理，适合刚需。就是离主城区太远了。出行不太方便。

虽然未来这个项目升值潜力挺大的，但是我真的想说，太远了！太原人买这里的房的话，如果不是工作在附近，那么太不方便了，离主城区远，配套也有待进一步完善。

小高层居住舒适度高，小区体量大，内部配套完善。但是目前看来还是有点偏。

价格低是可以考虑的，离大学城也近对孩子的教育有一定的影响力，就是离城区太远了。

挨着大学城，以后随着大学城建好，这个地段会升值，投资是保值的，去看过一次，还是比较喜欢这里的精装公寓，用来投资，首付是8万，月供一千多，还是能承受的。

位于太榆同城化地带，目前周边还待慢慢完善；太榆路修好之后，交通会更便利。

离大学城很近，就是有点点偏，现在配套觉得不怎么样，也许大学都搬过去之后会慢慢发展起来吧，住宅就剩120平米以上的，刚需不太需要，还有就是精装公寓有小户型，适合投资

房子的产权年限是70年，时间比较长，现在太原好多都是50年的。项目是榆次的，但是发展的趋势挺不错的。

除了位置有点偏以外，小区建设的挺好的，周围也有学校、幼儿园，单说配套其实也还不错，加上挨着大学城，也有升值空间。缺点就是现在交通不方便