主题：辰兴文教城五期怎么样？小哥忒亮：物业是黑社会的。。大家小心点！…

文教城的公寓楼产权年限是70年，是按照住宅的规范来的。完全符合公寓产权年限规定。上次看房团的时候，售楼部说承诺水电、物业等费用会按照普通住宅的标准来收取。

同城化慢慢成为现实，太榆路眼瞅着就是“香饽饽”呢，太原南部新城和榆次北部新城逐渐融合以后，这儿的纽带作用就更加凸显了。

都说咱们这边的发展潜力好，确实是，能激发这个片区发展潜力的就是太原最近几年对南城的“开疆扩土”。山西科技创新城核心区属于山西省转型重大标杆型项目，将会对太榆同城化及太原南部新城发展起到了重要的作用。

太原与晋中的同城化，很大程度上在于交通。道路的修建，将使得太榆同城话的步伐大大加快。文教城的有时还是挺明显的。

优势:1、坐落于太榆路段，双城交际处。
2、小高层，容积率低。
3、紧邻山西大学城不足:1、第五期和前几期不在同一小区。

配套：独立社区，小区内部配有幼儿园、双语学校，超市，社区医院。不用出小区，就能享受到各种便利呀，在这里生活还是比较惬意的。

【其他】第一次去文教城就觉得小区环境实在是太好了，空气也非常好，非常适合居住。比太原市区内闹哄哄的强多了，但是没车子上班不方便，哎。

【最满意的一点】虽说是榆次的项目，但是在太榆路边上和大学城附近，因此房子换是十分受到欢迎啦，而且配置了刚需和公寓类型的小户型，能够受到购房者的喜欢

【最满意的一点】在大学城附近，周边的配套也挺齐全的。价格也合适。如果想买榆次的房子的话 可以考虑下这里。距离公交站也很近。

太榆同城化带动沿线的发展，文教城的环境挺不错的，小区也比较成熟，但是在那个位置，要是上班上学什么的也不方便，感觉比较适合老年人养老。以后的发展趋势倒是挺好的，不过也要等若干年后了。