主题：已入住或准入住“乐活城"的房友请进
- 发表于2013-03-10
- 发表于2013-03-10
太原新闻网讯村民安置房不开工建设，发展经济用房不得开工建设；村民安置房不竣工分配，发展经济用房不得对外销售。3月8日，太原市公布进一步规范城中村改造的意见，就城中村改造出台多项优惠政策。
太原市政府要求，城中村改造完成后，原村民依法享有集体收益分配；按规定纳入城镇居民医疗和城镇居民养老等保险体系。达不到城市最低生活保障的，按照规定享受城镇居民最低生活保障。城中村改造项目全部纳入棚户区改造范围，享受国家、省、市棚户区改造优惠政策。
在收费减免方面，用于安置村民的住宅项目，免交城市基础设施配套费、城市消防设施配套费、园林配套绿化工程建设资金、中小学建设资金、新型墙体材料专项资金、散装水泥专项基金、人防工程易地建设费。用于发展经济的项目，除城市基础设施配套费外，其余6项费用免收。
为加快城中村改造相关手续的办理速度，太原市政府要求发改、规划、国土、住建、房管、财政等部门，要在各自职责范围内为城中村改造项目手续办理开辟审批绿色通道，实行扁平化作业，优化审批流程，并联审批，即报即办，不超过20个工作日。同时，对于取得开工建设计划的村民安置房项目，市供电、供水等单位应及时提供施工用电、用水，确保工程按时开工。
太原市政府要求，城中村改造五年完成。各区政府（管委会）应加大对城中村违法建设的查处力度，凡违反规划建设和设计水平低的建筑，坚决予以拆除，保证城中村改造规划顺利实施。
- 发表于2013-03-10
乐活城啊，求你老人家了，我们的首付怎么办？不要逼人变态。
- 发表于2013-03-12
完了，完了，彻底完了。
- 发表于2013-03-12
强烈要求退房。
- 发表于2013-03-15
从3月11日起至4月25日，太原市房地产经纪行业开展一次为期一个半月的集中整顿工作。如果房产中介违规操作，将会被监管部门一查到底，并记入行业“黑名单”。
相关负责人表示，从4月1日至15日，太原市房管局房产市场监管处、房地产监察队、房地产估价师与房地产经纪人学会，采取查阅资料、听取汇报，现场检查、社会问卷调查等方式进行联合检查。对查出的问题将依据法律、法规进行处理。
此次集中整顿的内容包括：
1.违规代理销售集体土地上的房屋（小产权房）和“五证”不全的楼盘；
2.违规经营经济适用房、廉租房、公租房等带有社会保障性质的房屋；
3.违反房地产交易资金监管规定，直接或变相收取买卖当事人的交易房款；
4.擅自设立分支机构、代办机构，对分支机构、代办机构疏于管理，造成严重后果的；
5.领取《营业执照》后不及时到市房管部门备案登记擅自经营；
6.为当事人提供或者代办虚假证明材料，协助当事人签订“阴阳合同”；
7.不履行必要的告知说明义务，不实行明码标价，收取不正当费用；
8.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价买（租）进高价卖（租）出，赚取房屋差价；
9.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用；
10.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强迫交易；
11.房地产经纪合同不加盖机构印章和没有两名有资格经纪人员签字等。
- 发表于2013-03-15
3.违反房地产交易资金监管规定，直接或变相收取买卖当事人的交易房款；
10.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强迫交易；
以上两条或许对我们已经缴纳首付或全款的受害者有用，大家多关注。
- 发表于2013-03-15
对，他们就是以欺骗的方式收取了我们的付款。最初说的振振有词：大红本、没问题、建设用地、城中村改造、133工程……，说的天花乱坠，如今，证明我们被骗了吧，报案吧，起诉吧，他们与我们签订的合同本身就是假的，是诈骗性质的合同，他们是犯罪嫌疑人，我们是受害人，若政府不保护我们而保护了开发商就是失职，追不回我们的经济损失就是严重失职。
- 发表于2013-03-18
什么都不错
- 发表于2013-03-20
水电怎么样
日前，太原市政府出台《关于进一步加强城乡规划管理的意见》，为维护规划严肃性，今后已出让的土地，原则上不得修改控规内容。遵循连片改造原则，严禁小地块零星开发建设。城中村将纳入城市统一规划，连片进行改造。
建设用地将坚持以城市道路为界合理划分开发地块用地规模。遵循连片改造原则，严禁小地块零星开发建设。建设用地容积率将被严格控制，政策性住房容积率原则上不得突破3.5。
为保证城市改造和建设顺利实施，建设用地规划将优先考虑拆迁安置房用地，廉租房、公租房等保障房建设将加大。今后，影响城市景观的建筑，不论新旧，一律依法整改，不能整改的，将依法拆除重建。